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他项权证转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，该房产他项权证编号为________________________，甲方同意将其所拥有的他项权证转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其所拥有的位于________________________的房产他项权证（以下简称“他项权证”）转让给乙方。

1.2他项权证编号为________________________，具体内容详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方所拥有的他项权证。

2.2转让价格为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，配合乙方办理他项权证过户手续。

3.2甲方应承担过户过程中产生的所有税费及其他费用。

3.3乙方应承担过户过程中产生的应由其承担的税费及其他费用。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2如有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方未按照本合同约定履行支付转让款项的义务；

（2）一方提供虚假资料，导致他项权证过户手续无法办理；

（3）法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：他项权证

附件二：房产证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、他项权证

二、房产证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，该房产他项权证编号为________________________，甲方同意将其所拥有的他项权证转让给乙方，为保障甲方的权益和资金安全，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其所拥有的位于________________________的房产他项权证（以下简称“他项权证”）转让给乙方。

1.2他项权证编号为________________________，具体内容详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方所拥有的他项权证。

2.2转让价格为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2担保金额为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

3.3丙方保证在乙方未按时支付转让款项的情况下，在接到甲方通知之日起________________________日内，代为支付乙方应付款项。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在转让款项支付前，提供相应的担保措施，包括但不限于保证书、抵押物等。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其财务状况、信用记录等相关资料。

4.3甲方有权要求乙方在过户过程中，积极配合办理相关手续，确保他项权证过户手续的顺利进行。

五、乙