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亲属房屋赠与协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确赠与双方就亲属房屋赠与事宜达成一致，确保赠与行为合法、有效，维护双方合法权益。本协议书适用于赠与方与受赠方之间基于亲属关系进行的房屋赠与行为。
二、协议内容
1.赠与房屋的基本信息
赠与房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：
（1）房屋所在地：________省________市________区/县，________街道/乡镇，________小区/村。
（2）房屋所有权证号：________。
（3）房屋面积：________平方米。
（4）房屋结构：________。
（5）房屋用途：________。
2.赠与条件
（1）赠与方自愿将上述房屋无偿赠与受赠方。
（2）受赠方接受赠与，并承诺按照国家法律法规及本协议约定使用、管理该房屋。
（3）赠与方保证该房屋无任何权属争议，无抵押、查封等限制。
3.赠与手续
（1）赠与方应在协议签订之日起________日内，将房屋所有权证及相关文件交付受赠方。
（2）受赠方应在收到赠与房屋后________日内，办理房屋过户手续，将房屋过户至受赠方名下。
（3）赠与双方应共同协助办理房屋过户手续，所需费用由受赠方承担。
4.争议解决
（1）本协议签订后，如因本协议内容发生争议，双方应友好协商解决。
（2）如协商不成，任何一方均可向赠与方所在地人民法院提起诉讼。
5.其他约定
（1）本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
（2）本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
三、协议签署
1.赠与方（签字/盖章）：
姓名：________
身份证号：________
联系方式：________
2.受赠方（签字/盖章）：
姓名：________
身份证号：________
联系方式：________
3.本协议书签订日期：____年____月____日
附：相关文件清单
1.房屋所有权证复印件。
2.房屋土地使用权证复印件。
3.赠与方身份证复印件。
4.受赠方身份证复印件。
5.其他相关证明文件。
四、赠与房屋的交付
1.交付时间：赠与方应在本协议签订后的____个工作日内，将房屋及相关钥匙、产权证明等文件交付给受赠方。
2.交付方式：赠与方应将房屋及相关文件直接交付给受赠方，或者通过邮寄、快递等方式送达至受赠方指定地点。
3.交付条件：受赠方应在收到交付通知后____个工作日内，到指定地点接收房屋及相关文件。
五、赠与房屋的权属转移
1.受赠方在收到赠与房屋及相关文件后，应在____个工作日内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至受赠方名下。
2.赠与方应配合受赠方办理房屋过户手续，包括提供必要的相关文件和证明。
3.房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，由受赠方承担。
六、赠与房屋的使用与管理
1.受赠方有权按照房屋的用途和设计规范使用房屋。
2.受赠方应妥善保管房屋，确保房屋安全，不得擅自改变房屋的结构和用途。
3.受赠方在使用过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得赠与方的同意。
七、赠与房屋的继承与赠与
1.本协议签订后，赠与房屋的继承和赠与权利归受赠方所有。
2.受赠方有权将赠与房屋赠与其配偶、子女等亲属，但需提前通知赠与方。
八、协议的解除与终止
1.本协议在以下情况下可解除：
（1）赠与方或受赠方因不可抗力导致无法履行本协议；
（2）赠与方或受赠方死亡，且未留下有效遗嘱；
（3）赠与方或受赠方违反本协议，经协商无法达成一致；
（4）法律、法规规定的其他情形。
2.本协议解除后，双方应立即终止履行本协议，并按照法律规定处理相关事宜。
九、协议的生效与备案
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议签订后，双方应及时到相关政府部门备案，以确保协议的法律效力。
十、协议的附件
本协议书附件如下：
1.房屋所有权证复印件。
2.房屋土地使用权证复印件。
3.赠与方身份证复印件。
4.受赠方身份证复印件。
5.其他相关证明文件。
十一、协议的签署与见证
1.本协议由赠与方和受赠方共同签署。
2.本协议的签署，可由双方自行见证，也可由律师见证。
十二、协议的解释
本协议的内容如有歧义，应按照有利于维护赠与方和受赠方合法权益的原则进行解释。
十三、协议的补充
本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按本协议的约定执行。
十四、协议的修订
本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式签署。
十五、协议的终止
本协议在以下情况下终止：
1.双方履行完毕本协议约定的全部义务；
2.本协议被依法解除；
3.法律、法规规定的其他情形。
十六、协议的生效日期
本协议自双方签字（或盖章
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