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共享办公合作协议书范本范本必威体育精装版

一、合作双方基本信息

(1)本合作协议双方，甲方为XX科技有限公司，成立于2005年，注册资金1000万元，是一家专注于软件开发和互联网服务的创新型科技公司。甲方在业内拥有良好的口碑和丰富的项目经验，曾成功为多家知名企业提供定制化解决方案。乙方为YY创业孵化器有限公司，成立于2010年，是一家致力于为创业者提供全方位服务的专业孵化器。乙方旗下拥有多个孵化基地，累计服务创业者超过5000人次，成功孵化企业200余家。

(2)甲方在本次合作中提供位于XX市XX区的共享办公场地，总面积为5000平方米，可容纳200人同时办公。场地内设施齐全，包括独立办公区、会议室、洽谈室、休息区、健身房、咖啡厅等，旨在为乙方提供舒适、高效的办公环境。此外，甲方还提供免费的高速Wi-Fi、打印复印设备、办公家具等，并配备专业的物业管理团队，确保乙方在办公过程中的便捷和安全。

(3)乙方作为共享办公空间的入驻企业，需遵守甲方制定的各项规章制度。乙方需在签订本协议后15个工作日内，支付首期租金及押金共计人民币10万元。租金按月支付，每月租金为人民币1元/平方米，乙方需在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。此外，乙方在租赁期间产生的其他费用，如水电费、网络费等，按实际使用情况另行结算。如乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、共享办公场地及设施

(1)本协议中所述的共享办公场地位于XX市XX区XX路XX号，总面积为5000平方米，包括开放式工位、独立办公室、会议室、休息室等多种功能区。场地内设计现代，采光充足，布局合理，旨在为入驻企业提供高效、舒适的办公环境。开放式工位区设有宽敞的办公桌椅、网络端口、储物柜等设施，满足日常办公需求；独立办公室则提供更加私密的工作空间，适合团队协作和项目研讨。

(2)共享办公场地内设施设备完善，包括但不限于以下内容：高速Wi-Fi网络覆盖，保障办公网络稳定；配备中央空调系统，保证室内温度适宜；提供多台打印机、复印机、扫描仪等办公设备，满足各类打印需求；设有专业会议室，可容纳20-30人，配置投影仪、音响等设备，适合举办会议、培训等活动；设有咖啡厅和休息区，供员工休闲放松，增进交流。

(3)场地内还设有公共区域，包括健身房、图书角、活动室等，旨在丰富员工生活，提高工作效率。健身房内配置有跑步机、哑铃、杠铃等健身器材，供员工在业余时间锻炼身体；图书角提供各类专业书籍和杂志，方便员工查阅资料；活动室定期举办各类活动，如团队建设、技能培训等，促进企业内部交流与合作。甲方承诺将定期对场地进行维护和升级，确保入驻企业享有良好的办公条件。

三、服务内容及费用

(1)本协议中，甲方为乙方提供以下服务内容：一是基础服务，包括但不限于提供独立办公空间、共享办公区域、高速网络接入、公共设施使用等；二是增值服务，包括但不限于会议室预订、商务洽谈室使用、专业培训、企业咨询、活动策划与执行等；三是行政支持服务，包括但不限于物业管理、安全保卫、清洁卫生、绿化维护等。具体服务内容如下：

-独立办公空间：提供1000个独立工位，每月租金为人民币800元/工位，可根据实际需求调整工位数量。

-共享办公区域：包括休息区、咖啡厅、图书角等，全天候开放，免费使用。

-高速网络接入：采用千兆光纤网络，保证网络稳定，费用为每月人民币100元/工位。

-会议室预订：提供大小不同的会议室，可容纳2-30人，预订费用为人民币200-500元/小时，可根据实际需求选择。

-商务洽谈室使用：提供私密洽谈空间，可容纳10人以内，预订费用为人民币300-800元/小时。

-专业培训：提供每月至少2次的职业技能培训，内容涵盖市场营销、财务管理、团队建设等，免费参加。

-企业咨询：提供专业咨询服务，包括法律、财务、人力资源等，咨询费用为人民币1000-5000元/次。

-活动策划与执行：提供企业活动策划与执行服务，包括年会、团建活动等，费用根据具体需求另行协商。

(2)甲方承诺，上述服务费用将保持稳定，不会因乙方业务规模扩大或需求增加而提高。以下为部分服务案例：

-某互联网初创公司通过租赁甲方的共享办公空间，成功节省了约30%的租金成本，并获得了高效的办公环境和丰富的增值服务。

-某创业团队在甲方的会议室举办了多次产品发布会和客户洽谈会，得到了甲方专业团队的支持，提升了企业形象和市场竞争力。

-某企业利用甲方的培训资源，组织员工参加了多场职业技能培训，提高了团队整体素质，促进了企业快速发展。

(3)乙方在享受上述服务的同时，需遵守甲方制定的相关费用标准。具体费用如下：

-租金：每月人民币800元/工位，按实际使用工位计算。

-水电费：根据实际使用情况，由乙方按月缴纳。

-网络费：每月人民币10