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亲属间房产公正协议书范本

一、协议背景与目的

1.1协议背景

随着社会经济的发展和人们法律意识的提高，亲属间房产问题日益凸显。为明确家庭成员在房产方面的权利和义务，保障各方合法权益，避免日后可能出现的纠纷，特制定本房产公正协议书。

1.2协议目的

（1）明确家庭成员在房产中的份额和权利，确保公平、合理分配。

（2）规范家庭成员之间的房产关系，促进家庭和谐。

（3）为今后房产过户、继承等事宜提供法律依据。

二、协议内容

2.1房产基本情况

（1）房产坐落：[具体地址]

（2）房产面积：[具体面积]

（3）房产性质：[具体性质，如住宅、商业等]

（4）房产证号：[具体证号]

2.2房产份额分配

（1）甲方：[甲方姓名]占有房产份额为[具体比例]

（2）乙方：[乙方姓名]占有房产份额为[具体比例]

（3）丙方：[丙方姓名]占有房产份额为[具体比例]

（4）其他家庭成员：[具体姓名]占有房产份额为[具体比例]

2.3房产权利和义务

（1）甲方、乙方、丙方及其他家庭成员享有平等的房产占有、使用、收益和处分权利。

（2）任何一方不得擅自处分、赠与、抵押、出租房产，需经全体家庭成员同意。

（3）如因房产问题产生纠纷，应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

（4）房产维修、保养、物业费用等由各方按份额承担。

2.4房产过户、继承事宜

（1）如房产需过户，应经全体家庭成员同意，按照房产份额进行分配。

（2）房产继承事宜按照我国《继承法》的相关规定执行。

三、协议生效与解除

3.1协议生效

本协议自各方签字之日起生效，具有法律效力。

3.2协议解除

（1）如家庭成员自愿解除本协议，应书面通知其他家庭成员，并经全体家庭成员同意。

（2）如因不可抗力导致本协议无法履行，经各方协商一致，可解除本协议。

（3）如本协议任何一方违反协议内容，造成其他家庭成员损失的，应承担相应的法律责任。

四、附则

4.1本协议一式[具体份数]份，甲方、乙方、丙方及其他家庭成员各执一份。

4.2本协议未尽事宜，由各方协商解决。

4.3本协议自签订之日起至房产过户、继承完毕之日止，具有法律效力。

五、签字盖章

（以下为甲方、乙方、丙方及其他家庭成员签字盖章处）

甲方（签名）：_________日期：____年____月____日

乙方（签名）：_________日期：____年____月____日

丙方（签名）：_________日期：____年____月____日

其他家庭成员（签名）：_________日期：____年____月____日

见证人（签名）：_________日期：____年____月____日

六、协议变更与补充

6.1协议变更

在协议有效期内，如因特殊情况需要变更协议内容，各方应共同协商，达成一致意见后，签署书面变更协议，变更后的协议具有同等法律效力。

6.2协议补充

本协议未尽事宜，可由各方共同协商，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、争议解决

7.1争议解决方式

在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决时效

各方应在发生争议之日起[具体时间，如30日内]内提出解决争议的请求，否则视为放弃权利。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

8.2本协议的解释权归甲方所有。

8.3本协议自签订之日起生效，至各方权利义务履行完毕之日终止。

九、附件

9.1房产相关证明文件（如房产证、土地证等）复印件。

9.2本协议签订过程中涉及的书面文件、录音录像等证据材料。

[以下为甲方、乙方、丙方及其他家庭成员签字盖章处]

甲方（签名）：_________日期：____年____月____日

乙方（签名）：_________日期：____年____月____日

丙方（签名）：_________日期：____年____月____日

其他家庭成员（签名）：_________日期：____年____月____日

见证人（签名）：_________日期：____年____月____日

十、通知与送达

10.1通知方式

本协议项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行。通知可以通过以下方式送达：

（1）直接送达：送达人亲自将通知送达收件人。

（2）邮寄送达：通过邮政服务将通知邮寄至收件人的最后已知地址。

（3）公告送达：在收件人无法送达或地址不明时，可以通过公告方式送达。

10.2送达确认

收件人应在收到通知后的[具体时间，如3日内]内予以确认，逾期未确认的，视为已送达。

11.1本协议的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决，均应遵守中华人民共和国