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购房合同个人购房合同电子版5篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

2.甲方保证所售房产的合法性，具有完全的处分权，并已经取得了房屋所有权证书。

第二条购房款及支付方式

1.乙方向甲方支付的购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XX日内，将购房款总额一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，按照以下时间节点分期支付购房款：

*XX日内支付购房款总额的XX%；

*XX日内支付购房款总额的XX%；

*XX日内支付购房款总额的XX%；

*剩余购房款在办理房屋过户手续时一次性支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后，于XX日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明材料。

3.乙方在接到房屋后，应及时办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全额购房款后，未能按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.若乙方在支付购房款过程中，未能按时支付款项，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。

第五条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲乙双方在本合同签订后，应及时办理网签备案手续。网签备案后，本合同的变更和解除需经双方协商一致。任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此所造成的损失。同时，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应的法律责任。

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。

3.房屋内部设施包括：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，支付房屋总价的XX%作为首付款，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额如下：

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订本合同后XX个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应在XX个工作日内向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX个工作日内进行修复或处理。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按房屋总价的XX‰计算，支付时间为违约发生后XX个工作日内。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。违约金按未支付房款的XX‰计算，支付时间为违约发生后XX个工作日内。

3.如因甲方原因致使乙方无法正常使用房屋，甲方需向乙方进行赔偿。赔偿金额为房屋总价的XX%。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在签订本合同后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权登记手续。相关费用由乙方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。