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业主门窗维修合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（维修方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现因房屋门窗存在损坏，经双方协商一致，甲方委托乙方进行维修，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方房屋门窗的破损、变形、老化等问题。

2.维修内容：包括但不限于门窗的更换、加固、修复等。

二、维修期限

1.乙方应在接到甲方通知后____个工作日内开始维修工作。

2.乙方应在接到甲方通知后____个工作日内完成维修工作。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：经双方协商，维修费用共计人民币____元整。

2.支付方式：甲方应在维修工作开始前支付乙方维修费用的____%，即人民币____元整；维修工作完成后，甲方应在验收合格后支付剩余的____%，即人民币____元整。

四、维修质量及验收

1.乙方应按照国家有关标准和规范进行维修，确保维修质量。

2.甲方有权对维修工作进行验收，验收合格后，甲方应签署验收合格证明。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。

2.若乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定质量标准；若乙方拒绝返工，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的维修费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋门窗现状照片

2.维修项目清单

3.维修材料清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（维修方）：____________________

丙方（第三方监理）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现因房屋门窗存在损坏，为确保维修质量，甲方委托乙方进行维修，并聘请丙方作为第三方监理，对维修过程进行监督。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方房屋门窗的破损、变形、老化等问题。

2.维修内容：包括但不限于门窗的更换、加固、修复等。

二、丙方监理职责

1.丙方负责对乙方维修工作进行全程监理，确保维修质量符合国家相关标准和规范。

2.丙方有权对乙方提供的维修方案、材料、施工过程等进行审查，并提出整改意见。

三、维修期限

1.乙方应在接到甲方通知后____个工作日内开始维修工作。

2.乙方应在接到甲方通知后____个工作日内完成维修工作。

3.丙方应在乙方开始维修工作前进行现场勘查，并在乙方完成维修工作后进行验收。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用：经双方协商，维修费用共计人民币____元整。

2.支付方式：甲方应在维修工作开始前支付乙方维修费用的____%，即人民币____元整；维修工作完成后，甲方应在验收合格后支付剩余的____%，即人民币____元整。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照约定时间完成维修工作，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方提供合格的维修材料，如乙方提供的材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。

3.甲方有权要求丙方对乙方维修工作进行全程监理，确保维修质量。

六、乙方违约责任

1.若乙方未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。

2.若乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定质量标准；若乙方拒绝返工，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的维修费用。

3.若乙方提供的维修材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。

七、丙方责任

1.丙方应严格按照监理职责对乙方维修工作进行监督，确保维修质量。

2.丙方应如实向甲方报告监理情况，不得隐瞒或虚假报告。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在维修过程中