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农村买卖套房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米。

1.2该房产产权清晰，无任何权属争议，已取得合法的房产证和土地使用权证。

1.3该房产配套设施齐全，包括但不限于：水、电、燃气、供暖、通讯等。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证该房产真实、合法、有效，并承诺在合同签订前已将该房产的权属状况告知乙方。

2.2乙方在签订本合同前，应自行对该房产进行实地考察，了解该房产的实际情况，并有权要求甲方提供相关证明材料。

2.3甲方应在合同签订后__________个工作日内，将房产证和土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

2.4乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付__________元人民币作为定金，并按约定时间支付剩余房款。

2.5甲方在收到乙方支付的全部房款后，应将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

2.6乙方在取得房产证后，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同房产总价款为__________元人民币（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订后__________个工作日内支付定金__________元人民币。

3.3乙方应在合同签订后__________个工作日内支付首付款__________元人民币。

3.4乙方应在合同签订后__________个工作日内支付尾款__________元人民币。

四、合同解除与违约责任

4.1双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金__________元人民币。

4.3如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的房款及利息。

4.4如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告

4.买卖双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米。

1.2该房产产权清晰，无任何权属争议，已取得合法的房产证和土地使用权证。

1.3该房产配套设施齐全，包括但不限于：水、电、燃气、供暖、通讯等。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，并有权要求丙方履行担保义务。

2.1.2甲方有权在乙方未按约定支付房款时，要求丙方履行担保责任。

2.1.3甲方有权在合同约定的交付期限内，要求乙方接收并使用该房产。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证该房产真实、合法、有效，并承诺在合同签订前已将该房产的权属状况告知乙方。

2.2.2甲方应在合同签订后__________个工作日内，将房产证和土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权在合同约定的交付期限内接收并使用该房产。

2.3.2乙方有权在甲方未按约定交付房产时，要求甲