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别墅租售托管合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________________的别墅（以下简称“房屋”）所有权；

2.承租方有租用房屋的意愿；

3.双方经协商一致，同意就房屋的租售托管事宜签订本合同。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米；

2.房屋的规划用途为________________________；

3.房屋的现状为________________________；

4.房屋的权属证明文件为________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止；

2.租赁期满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币________________________元/月；

2.租金支付方式：________________________；

3.乙方应在每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日起五日内向甲方支付押金人民币________________________元；

2.租赁期满或提前解除合同后，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、房屋交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起五日内将房屋交付乙方使用；

2.乙方应在收到房屋后五日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及本合同约定；

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修；

3.乙方应合理使用房屋，爱护房屋内的设施设备。

七、维修责任

1.在租赁期限内，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施及设备维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施设备维修责任由乙方承担；

2.乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

（2）如甲方未按本合同约定提供配套设施及设备，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋现状描述；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“托管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________________的别墅（以