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租房通用合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同：

一、甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

二、该房屋租金为[租金金额]元/月，乙方应每月支付一次租金，租金支付方式为[支付方式]，甲方应在收到租金后出具相应的收据。租赁期间的水、电、燃气等费用由乙方自行承担。

三、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，如因甲方原因造成房屋设施损坏或故障，甲方应及时维修。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。

四、乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关的法律法规。

五、合同期内，如遇不可抗力等自然原因，导致房屋无法继续出租，甲方应退还乙方已支付的未到期租金。如因政府规划或开发商原因导致房屋被征收或拆除，甲方应按照合同实际履行情况给予乙方相应补偿。

六、租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。如因乙方原因造成损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。

七、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、在租赁期内，如遇任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、本合同中提到的所有日期均为公历日期。所有货币均为人民币。

十、本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。任何一方不得擅自修改或终止合同。如需修改或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁时长]年。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租通知期限]书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前[支付期限]内将租金汇至甲方指定账户。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同后[押金支付期限]内，向甲方支付押金[押金金额]元人民币。

2.押金返还：租赁期满或合同终止后，乙方凭甲方出具的押金收据及购房发票等证明文件，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分无息退还乙方。

五、维修及保养条款

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修养护工作由乙方负责，并承担相关费用。

2.维修通知：乙方在维修前应提前通知甲方，并获得甲方的同意。

3.维修范围：维修范围包括但不限于房屋的主体结构、装修、设备等。

4.维修质量：乙方应确保维修质量，避免对房屋造成不必要的损害。

5.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

六、房屋使用及管理条款

1.使用规定：乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.物品摆放：乙方应妥善保管并合理放置室内物品，防止火灾等安全事故的发生。

3.安全管理：乙方应遵守相关的安全规定，确保在使用房屋过程中的安全。

4.环保节能：乙方应积极配合甲方的环保节能工作，合理使用水电等资源。

5.违约责任：乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、合同解除及终止条款

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.违约解除：乙方如有违约行为，甲方有权单方解除本合同。