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别墅长期出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的别墅，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物用于________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应立即腾退。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同，甲方应在乙方交付租赁物并经甲方验收合格后____日内无息退还乙方押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应自行承担租赁物内的水电、燃气、网络等公共事业费用。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常保养。

6.2租赁期间，租赁物发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

7.3乙方违约，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.物业管理费缴纳标准

3.公共事业费用缴纳标准

4.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述别墅，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的别墅，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物用于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，作为担保履行保证金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同，甲方应在乙方交付租赁物并经甲方验收合格后____日内无息退还乙方押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应自行承担租赁物内的水电、燃气、网络等公共事业费用。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常保养。

6.2租赁期间，租赁物发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

七、违约责