毛坯回迁房买卖合同书7篇.docx

毛坯回迁房买卖合同书7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、房屋买卖条款

1.房价及支付方式：

-房价总额：[房价总额]

-支付方式：[支付方式]

-支付时间：[支付时间]

2.房屋交付：

-交付时间：[交付时间]

-交付条件：[交付条件]

3.违约责任：

-甲方违约：[甲方违约责任]

-乙方违约：[乙方违约责任]

4.其他约定：

-[其他约定内容]

三、回迁房特殊条款

1.回迁房权益：

-回迁房系甲方通过拆迁安置方式取得，甲方保证在拆迁过程中没有放弃任何权利，包括但不限于拆迁补偿款、过渡安置费等。

-甲方承诺在办理回迁房产权登记时，将确保所有权益归属乙方，不保留任何形式的权益。

2.回迁房产权登记：

-甲方应在回迁房具备办理产权登记条件时，及时协助乙方办理产权登记手续。

-因甲方原因导致回迁房无法办理产权登记的，甲方应承担相应的法律责任。

3.回迁房交付验收：

-乙方应在回迁房交付时进行验收，确保房屋符合约定的交付条件。

-如发现回迁房存在质量问题或不符合交付条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

4.回迁房使用管理：

-乙方在回迁房使用过程中，应遵守相关的物业管理规定和社区规章制度。

-对于回迁房的维修、保养等事宜，乙方应自行负责或委托专业机构进行。

四、争议解决条款

1.争议解决方式：[争议解决方式]

2.管辖法院：[管辖法院]

3.诉讼费用：[诉讼费用]

4.其他约定：[其他约定]

五、合同生效条款

1.合同生效时间：[合同生效时间]

2.合同生效条件：[合同生效条件]

3.其他约定：[其他约定]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[房产地址]的毛坯回迁房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方回迁安置房，坐落于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，储藏室面积为[储藏室面积]平方米。

二、房屋权属情况

该房屋为甲方拆迁安置房，目前尚未办理产权登记。甲方保证在交易完成后，将积极配合乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致乙方无法取得产权登记，甲方将承担相应的法律责任。

三、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意，该房屋售价为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。该价格包括房屋本身及储藏室的价格。

2.乙方应在合同签订后[付款时间]内，通过银行转账方式向甲方支付购房款。甲方收到购房款后，应出具收据。

3.甲方在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物业证明文件。

四、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，违约方需向另一方支付违约金。违约金为房屋总售价的10%。

2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应每逾期一天，向乙方支付已支付购房款的万分之五的违约金。

3.如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方应每逾期一天，向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内外整洁，设施完好。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补充。

2.乙方在装修房屋时，应遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋结构或损坏公共设施。

3.甲乙双方应积极配合办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得产权登记。

六、争议解决

如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲