二手房屋买卖合同范本通用版二手房屋买卖合同协议8篇.docx

二手房屋买卖合同范本通用版二手房屋买卖合同协议8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房屋达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的二手房屋出售给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米。该房屋的权属证书号为XXXX，产权人为甲方。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。乙方在支付定金后，甲方将房屋权属证书原件交付乙方保管。乙方在支付甲方剩余房款时，甲方将房屋钥匙交付乙方。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲、乙双方约定，甲方于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方。

2.验收：乙方应当在甲方交付房屋时进行验收，并出具验收报告。验收报告中应当包括房屋的面积、结构、装修、设备等情况。如果乙方对房屋存在异议，应当在验收报告中注明。

3.交接：甲、乙双方约定，房屋交付时应当进行交接手续。交接手续应当包括房屋的验收报告、房屋钥匙、房屋权属证书等。

第四条房屋权属保证

甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷。如因该房屋权属问题发生纠纷，由甲方承担全部责任。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应当按照房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。如甲方交付的房屋存在权属纠纷，甲方应当承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应当按照未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。如乙方在支付定金后未能按照本合同约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.因不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲、乙双方应当协商解决。

5.在履行本合同过程中如发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的二手房屋，出售给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施及物品：_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙