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买现房合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产(以下简称“标的房产”),卖方愿意将标的房产出售给买方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于__________,具体地址为__________。
1.2标的房产的建筑面积为__________平方米,土地面积为__________平方米。
1.3标的房产的产权性质为__________,产权证号为__________。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将交易价格支付给卖方。
2.3支付方式:__________。
三、交付及验收
3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的房产交付给买方。
3.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内,对标的房产进行验收。
3.3验收标准:__________。
四、税费承担
4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定,各自承担交易过程中产生的税费。
4.2具体税费承担方式:__________。
五、违约责任
5.1如卖方未按约定时间交付标的房产,应向买方支付违约金,违约金为交易价格的__________%。
5.2如买方未按约定时间支付交易价格,应向卖方支付违约金,违约金为未支付金额的__________%。
5.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.房产产权证复印件;
2.房产测绘报告;
3.其他相关证明材料。
甲方(买方):________________________
乙方(卖方):________________________
签订日期:________________________
附件:
1.房产产权证复印件;
2.房产测绘报告;
3.其他相关证明材料。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产(以下简称“标的房产”),卖方愿意将标的房产出售给买方,丙方同意为买方提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于__________,具体地址为__________。
1.2标的房产的建筑面积为__________平方米,土地面积为__________平方米。
1.3标的房产的产权性质为__________,产权证号为__________。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将交易价格支付给卖方。
2.3支付方式:__________。
2.4丙方在本合同中承担担保责任,担保金额为人民币__________元整。
三、交付及验收
3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的房产交付给买方。
3.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内,对标的房产进行验收。
3.3验收标准:__________。
四、担保方责任与权利
4.1丙方作为担保方,应保证买方在履行本合同过程中,按约定支付交易价格。
4.2如买方未按约定支付交易价格,丙方应在接到卖方通知后__________个工作日内,代为支付。
4.3丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明,以确保标的房产的合法性。
4.4丙方在履行担保责任后,有权向买方追偿。
五、税费承担
5.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定,各自承担交易过程中产生的税费。
5.2具体税费承担方式:__________。
六、违约责任
6.1如卖方未按约定时间交付标的房产,应向买方支付违约金,违约金为交易价格的__________%。
6.2如买方未按约定时间支付交易价格,应向卖方支付违约金,违约金为未支付金额的__________%。
6.3如丙方未按约定履行担保责任,应向买方支付违约金,违约金为担保金额的__________%。
七、争议
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