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买现房合同范本.docxVIP

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买现房合同范本

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“买方”):

乙方(以下简称“卖方”):

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产(以下简称“标的房产”),卖方愿意将标的房产出售给买方,双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________,具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米,土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权性质为__________,产权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将交易价格支付给卖方。

2.3支付方式:__________。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内,对标的房产进行验收。

3.3验收标准:__________。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定,各自承担交易过程中产生的税费。

4.2具体税费承担方式:__________。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的房产,应向买方支付违约金,违约金为交易价格的__________%。

5.2如买方未按约定时间支付交易价格,应向卖方支付违约金,违约金为未支付金额的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

6.2如协商不成,任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

八、附件

1.房产产权证复印件;

2.房产测绘报告;

3.其他相关证明材料。

甲方(买方):________________________

乙方(卖方):________________________

签订日期:________________________

附件:

1.房产产权证复印件;

2.房产测绘报告;

3.其他相关证明材料。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“买方”):

乙方(以下简称“卖方”):

丙方(以下简称“担保方”):

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产(以下简称“标的房产”),卖方愿意将标的房产出售给买方,丙方同意为买方提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________,具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米,土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权性质为__________,产权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将交易价格支付给卖方。

2.3支付方式:__________。

2.4丙方在本合同中承担担保责任,担保金额为人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内,对标的房产进行验收。

3.3验收标准:__________。

四、担保方责任与权利

4.1丙方作为担保方,应保证买方在履行本合同过程中,按约定支付交易价格。

4.2如买方未按约定支付交易价格,丙方应在接到卖方通知后__________个工作日内,代为支付。

4.3丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明,以确保标的房产的合法性。

4.4丙方在履行担保责任后,有权向买方追偿。

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定,各自承担交易过程中产生的税费。

5.2具体税费承担方式:__________。

六、违约责任

6.1如卖方未按约定时间交付标的房产,应向买方支付违约金,违约金为交易价格的__________%。

6.2如买方未按约定时间支付交易价格,应向卖方支付违约金,违约金为未支付金额的__________%。

6.3如丙方未按约定履行担保责任,应向买方支付违约金,违约金为担保金额的__________%。

七、争议

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