必威体育精装版版个人房产抵押合同5篇.docx

必威体育精装版版个人房产抵押合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________（姓名、身份证号）

乙方（抵押人）：____________（姓名、身份证号）

鉴于乙方拥有位于____________的房产（以下简称“抵押物”），并同意将其抵押给甲方，以作为某种债务或履行的担保。现双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于____________，详细地址____________，建筑面积____________平方米，产权明晰，为乙方合法所有。乙方须提供房产证明文件作为本协议附件。

二、抵押物价值及债务额

双方共同确认，抵押物的市场价值为人民币______元。乙方所担保的债务或履行价值不超过抵押物市场价值的______%。即债务总额为人民币______元。

三、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。在抵押期间，如有任何保险赔偿事项，乙方应将赔偿款项优先用于偿还甲方债务。

五、抵押物使用与保管

在抵押期间，乙方应妥善使用并保管抵押物，不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。如因乙方原因造成抵押物损坏或丢失，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方相应损失。

六、债务履行及还款

乙方应按照约定的期限和方式履行债务。如乙方提前还款，应书面通知甲方，并提前征得甲方同意。在债务全部清偿完毕前，抵押物所有权仍归乙方所有，但甲方对抵押物享有优先受偿权。

七、违约责任

如乙方未按时履行债务或违反本协议任何条款，甲方有权依法处置抵押物以实现其优先受偿权。同时，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的所有损失等。

八、协议解除与终止

本协议在下列情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除本协议；

2.乙方已全部履行债务，本协议自然终止；

3.甲方实现优先受偿权后，本协议终止。

九、争议解决

如双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日盖章（如有）：____________

乙方（签字）：____________日期：______年______月______日盖章（如有）：____________

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：______________________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：______________________

鉴于甲方同意借款给乙方，并愿意按照本协议中的条款和条件接受乙方所提供的房产抵押作为担保，甲乙双方为了明确各自的权利和义务，达成以下协议：

一、抵押物描述

乙方将其合法拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细情况如下：

1.地址：__________________________________；

2.面积：_______平方米；

3.房屋产权证号：______________________；

4.其他相关信息：______________________________________。

二、抵押借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币_______元（大写：__________元整）的借款。

2.借款期限：自本协议生效之日起至_______年______月______日止。

3.利率：借款利率为年利率______，具体计算方式按国家相关法律法规执行。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和方式归还借款本息。

三、抵押条款

1.乙方将抵押物的所有权证书及其他相关文件交由甲方保管。

2.乙方承诺，未经甲方书面同意，不得擅自处置