出租房租赁合同书（精装修）8篇.docx

出租房租赁合同书（精装修）8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态。如有需要，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商调整支付方式。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.支付方式：乙方应在签订租赁协议时一次性支付押金给甲方。租赁期满或合同终止时，若乙方没有违反租赁协议，押金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，需事先得到甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生和整洁有序。在租赁期内，乙方应承担房屋的物业管理费、水电费等日常费用。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期内擅自收回房屋或提高租金，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约：若乙方在租赁期内擅自转租房屋、拖欠租金或违反租赁协议的其他规定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：若双方协商一致或租赁期满，合同自然终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保持房屋的良好状态。

2.合同解除：若乙方在租赁期内违反租赁协议的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。合同解除时，乙方需承担违约责任并赔偿甲方的相应损失。

八、争议解决

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋装修情况说明及照片（见附件1）

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市（县）区（市）路（街）号，建筑面积平方米，房屋结构为结构，房屋内配有家具、家电及日常用品。

2.甲方出租的房屋已进行了精装修，包括地面、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间、阳台等部位的装修，并配备了相应的家具、家电及日常用品，具备较好的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应在租赁期限届满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。租金包含房屋使用费、物业管理费、公共维修基金等费用。乙方在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票报销，需向甲方提供相应发票证明，甲方在收到发票后予以报销。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、水、电、气、物业管理费等费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应承担相