南京市个人房屋抵押借款协议书8篇.docx

南京市个人房屋抵押借款协议书8篇

篇1

借款人（抵押人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号]

抵押物地址：[抵押物地址]

抵押物面积：[抵押物面积]

借款人向贷款人申请借款，抵押人同意将其名下的房产进行抵押，贷款人也同意接受该抵押物作为担保。为了明确各方的权利义务，现达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款，借款金额为[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。借款人应在结息日支付利息，如逾期支付利息，则按逾期利率计算利息。

4.还款方式：借款人应按照本协议约定的期限和金额归还借款。还款方式为先息后本，即借款人每月支付利息，到期时一次性归还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下的位于[抵押物地址]的房产进行抵押，该房产面积为[抵押物面积]平方米。

2.抵押期限：抵押期限为自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为[抵押物价值]元。

4.抵押权实现：如果借款人未能按时归还借款，贷款人有权在抵押期限届满后依法拍卖、变卖抵押物，以实现其抵押权。

三、双方权利义务

1.借款人权利：借款人享有使用借款的权利，但不得擅自改变借款用途。借款人应当按时支付利息和归还借款。

2.借款人义务：借款人应当按时支付利息和归还借款，如逾期还款，应承担相应的违约责任。借款人应保证抵押物的价值不低于协议约定的价值。

3.贷款人权利：贷款人有权要求借款人按时支付利息和归还借款。贷款人有权在借款人逾期还款时要求借款人承担相应的违约责任。贷款人有权在抵押期限届满后依法拍卖、变卖抵押物以实现其抵押权。

4.贷款人义务：贷款人应当按时发放借款，并确保借款用途符合协议约定。贷款人在借款人还款时应当提供必要的协助和支持。

5.抵押人权利：抵押人有权在其财产上设定抵押权，但应当保证抵押物的价值不低于协议约定的价值。

6.抵押人义务：抵押人应当保证抵押物的价值不低于协议约定的价值，并在必要时承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.借款人逾期还款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利率的利息、滞纳金等。

2.借款人擅自改变借款用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。

3.抵押人未能保证抵押物价值不低于协议约定的价值的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在执行本协议过程中如有任何疑问或需要进一步的协助和支持时，应及时联系对方并协商解决。

4.本协议中的任何条款如因不可抗力或双方无法预见的原因而无法履行时，双方应协商解决方案并修改相关条款。

5.本协议中的任何条款如与相关法律法规相抵触时，应以相关法律法规为准。但双方应尽力修改相关条款使其符合相关法律法规的要求。

6.双方在本协议中享有的权利和承担的义务均应以本协议为准。双方在本协议之外以其他方式约定的权利和义务与本协议的约定不一致时，应以本协议的约定为准。

7.在本协议中未明确约定的其他事项上，双方应遵循诚实信用原则进行协商和处理。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但应尽力避免对双方造成不必要的损失和困扰。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用于[具体借款用途]，甲方应确保借款用途合法、合规，并承担因借款用途不当而产生的法律责任。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自本协议生效之日起至[具体借款期限]止。

三、