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购买预售房的合同书(合同范本)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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售房合同

购买预售房的合同书(合同范本)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方

米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖

该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人

民币小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣

除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程

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售房合同

序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交

纳土地出让证）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手

续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵

押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物

业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元

的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期

一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及

银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办

理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适

移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热

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售房合同

水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型

号：），凉衣架，房内灯具，前*窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，

等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

甲方（卖方）：（印）身份证号：

住址：电话：

年月日

乙方（买方）：（印）身份证号：

住址：电话：

年月日

出售方：_________(甲方)

地址：____电话：____

购买方：____(乙方)

姓名：_____性别：____出生：___年___月___