北京市房屋购买合同书模板5篇.docx

北京市房屋购买合同书模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于北京市某区某街道的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区某街道某号

2.房屋类型：__________（如：公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋产权：__________（如：商品房、已购公房、经济适用房等）

5.房屋装修情况：__________（如：简单装修、中等装修、豪华装修等）

6.房屋附属设施：__________（如：家电、家具、停车位等）

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.支付方式：__________（如：银行转账、支票等）

3.付款时间：__________年__________月__________日

4.甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在付款后__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，并符合相关法规要求。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

2.乙方如未能在约定的时间内支付购房款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。具体赔偿责任由双方协商确定。

4.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。具体解决方案由双方协商确定。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。具体赔偿责任由双方协商确定。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先向相关部门申请并获得批准。否则，由此产生的后果由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市某区某街某号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市某区某街某号，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为年。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，总价为人民币元（大写：元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方同意采用以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将全部房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，支付首付款人民币元（大写：元整），剩余房款人民币元（大写：元整），在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户所需费用由方承担。

2.乙方应在收到房屋钥匙后，对房屋进行验收，并确认房屋符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，应自违约之日起，每日向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），直至交付或过户完成。违约金总额不超过合同总金额的%。

2.