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个人房贷保证合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（保证人）：

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.甲方因购买住房，向丙方（贷款发放银行）申请贷款，丙方同意向甲方提供贷款；

2.乙方愿意为甲方的贷款提供保证；

3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条保证范围

1.乙方同意对本合同项下的甲方贷款本金、利息、罚息、复利、逾期利息、违约金等一切应付款项承担连带保证责任。

2.乙方保证在甲方逾期偿还贷款的情况下，承担偿还全部逾期贷款本金、利息、罚息、复利、逾期利息、违约金等一切应付款项的义务。

第二条保证期间

1.本合同项下的保证期间为自本合同签订之日起至甲方还清全部贷款本金及利息之日止。

2.甲方提前偿还贷款的，不影响本合同的保证期间。

第三条保证方式

1.本合同项下的保证为连带责任保证。

2.乙方在本合同项下对甲方的贷款承担无限连带保证责任。

第四条保证责任

1.乙方在甲方逾期偿还贷款的情况下，应在接到丙方通知后七日内，履行保证责任，向丙方偿还甲方逾期贷款本金、利息、罚息、复利、逾期利息、违约金等一切应付款项。

2.乙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿其已支付的款项。

第五条争议解决

1.本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向保证人所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，丙方存档一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.贷款合同

4.住房买卖合同

5.房产抵押合同

6.其他相关文件

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（保证人）：

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方担保机构）：

企业名称：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方因购买住房，向丁方（贷款发放银行）申请贷款，丁方同意向甲方提供贷款；

2.乙方愿意为甲方的贷款提供保证；

3.丙方作为第三方担保机构，同意为甲方的贷款提供担保服务；

4.甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条保证范围

1.乙方同意对本合同项下的甲方贷款本金、利息、罚息、复利、逾期利息、违约金等一切应付款项承担连带保证责任。

2.丙方同意在乙方无法履行保证责任时，承担补充担保责任。

第二条丙方担保责任

1.丙方在本合同项下对甲方的贷款承担补充担保责任，担保额度为甲方贷款总额的50%。

2.丙方担保期间为自本合同签订之日起至甲方还清全部贷款本金及利息之日止。

第三条甲方权益

1.甲方享有丙方担保服务带来的贷款利率优惠。

2.甲方有权要求丙方在贷款期间提供财务咨询和风险管理服务。

3.甲方在贷款期限内，有权要求丙方进行定期财务审计，确保其担保责任的履行。

第四条乙方责任与限制

1.乙方应在本合同约定的保证期间内，确保其担保责任的履行。

2.乙方不得以任何形式转让或免除其在本合同项下的保证责任。

3.乙方不得以甲方逾期偿还贷款为由，要求提前终止本合同。

第五条违约责任

1.如乙方未履行保证责任，甲方有权要求乙方立即履行，并承担违约责任。

2.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方立即履行，并承担违约责任。

3.乙方和丙方的违约行为，均应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的1%。

第六条争议解决

1.本合同项下的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向保证人所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.贷款合同

5.住房买卖合同

6.房产抵押合同

7.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供更为全面的贷款保障，降低贷款风险，同时提供专业的财务咨询和风险管理服务。甲方为主导的目的和意义在于确保贷款的安全，享受优惠利率，并获得第三方提供的增值服务。通过本合同，甲方的权益得到充分保障，贷款风险得到有效控制。

第