房产热门协议8篇.docx

房产热门协议8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方拥有位于_________的房产，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.乙方欲购买上述房产，并同意按照本协议规定的条件和方式支付购房款。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为_________元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议时支付定金_________元；

（2）签订正式房屋买卖合同前支付预付款_________元；

（3）在办理房屋过户手续时支付尾款_________元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订正式房屋买卖合同后_________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在签订正式房屋买卖合同后_________日内办理房屋过户手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在签订正式房屋买卖合同后未能按时交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并有权要求甲方支付违约金_________元。

2.若乙方在签订正式房屋买卖合同后未能按时支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金_________元。

3.若因甲方原因导致房屋过户未能按时完成，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金_________元。若因乙方原因导致房屋过户未能按时完成，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金_________元。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致产权转移无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用房产，不得擅自改变房产用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：XXXX。

2.房产面积：XX平方米。

3.房产类型：XX。

4.房产用途：XX。

5.房产结构：XX。

6.房产附属设施：XX。

7.房产共有情况：XX。

8.房产抵押情况：XX。

9.房产租赁情况：XX。

10.房产其他相关情况：XX。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：XX。

3.甲方应在收到购房款后向乙方出具正式发票。

三、交付及过户时间

1.甲方应在收到购房款后XX日内将房产交付给乙方。交付方式为：XX。

2.乙方应在收到房产后尽快办理过户手续，过户时间为：XX。

3.过户费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未在规定时间内交付房产，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整，直至交付完成。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整，直至支付完成。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4.若因乙方原因导致房产无法过户，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

5.双方应共同遵守本协议，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。若因违约行为导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿另