个人房屋购房合同范本大全5篇.docx

个人房屋购房合同范本大全5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方所售房屋带有以下附属设施：

（1）附属设施一：

（2）附属设施二：

（3）附属设施三：

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身及附属设施的价格。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金可抵作购房款。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）。甲方在收到乙方全款后，应出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，设施完好。如因特殊原因无法按时交付，甲方应提前告知乙方，并说明原因。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方问题后尽快进行修复或补充。

第四条违约责任及售后保障

1.甲方和乙方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方在房屋交付后，应提供必要的售后保障服务。如乙方在居住过程中遇到房屋质量问题或附属设施故障，甲方应及时提供维修服务。维修费用由甲方承担。

第五条合同变更和解除

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。

2.房屋用途为XX（如住宅、商业、办公等）。

3.房屋权属证书编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

a.合同签订之日起XX个工作日内，乙方支付甲方人民币XX元（大写：XX元整）作为首付款。

b.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在首付款支付后XX个工作日内向甲方支付。

2.乙方支付房款时，应通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户。甲方应在收到房款后出具收据。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明材料。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应支付乙方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，或支付的房款不足或不符合合同约定，乙方应支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决方式

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行各自义务，包括但不限于支付房款、交付房屋等。如一方不履行义务，另一方有权要求其履行或要求赔偿损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋交易合法合规。如一方违反法律法规或规定，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日