个人房屋租赁合同（正式版）5篇.docx

个人房屋租赁合同（正式版）5篇

篇1

正式版

出租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XXXX，面积为XXXX平方米，布局为XXXX。甲方已确保该房屋具备出租条件，并承诺在出租期间内保持房屋的正常使用状态。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的使用权和管理权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元，其中XXXX元为押金，剩余租金为XXXX元。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并得到同意后，方可分期支付。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋内部设施完好、干净、整洁。若乙方未在规定时间内交还房屋，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、出租方与承租方的权利义务

1.甲方应确保出租的房屋具备正常使用条件，并提供必要的家居设施。在租赁期限内，甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用和管理房屋及其内部设施。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，需事先得到甲方的同意。

3.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规以及甲方的合理要求，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其内部设施完好地交还给甲方，并确保房屋内部干净、整洁。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还押金、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX

承租方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

正式版

出租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就出租方拥有的房屋承租方租赁使用事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

出租房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方如需续租，应在租赁期满前XX个月向出租方提出书面申请，并征得出租方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付当月租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一天，需向出租方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

四、押金及保证金

1.押金：承租方在签订合同时需向出租方支付押金人民币XX元整（￥XX）。押金不计利息，租赁期满后退还。

2.保证金：承租方还需向出租方支付保证金人民币XX元整（￥XX），用于担保承租方在租赁期间的行为规范。保证金在租赁期满后退还。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.出租方的权利与义务：

（1）出租方有权要求承租方按时支付租金和押金。

（2）出租方有权监督承租方的使用情况，并确保房屋的安全使用。

（3）出租方需保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋维修和保养的责任。

2.承租方的权利与义务：

（1）承租方有权在租赁期限内使用房屋，并享受房屋带来的便利和