三线城市商铺租赁合同6篇.docx

三线城市商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺的设施、设备包括：[商铺设施、设备清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金于每年[租金支付日期]前支付。

2.乙方应按照约定的方式和时间支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并在租赁期满时返还给乙方（扣除相关费用后）。

2.乙方在租赁期间应承担的其他费用包括：[其他费用清单]。

五、商铺使用和管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺及其设施、设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，确保商铺的合法使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担违约责任，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好合作，尽量避免扩大损失。如因违约方原因导致争议处理时间延长或扩大损失的，违约方应承担相应的违约责任。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还商铺及其设施、设备，并保证其处于良好状态。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方在履行本合同过程中应遵守国家的法律法规，不得违反公序良俗和社会公共利益。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：[银行账户]。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需事先获得甲方的同意。

2.乙方需负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的整洁、卫生和安全。如因乙方管理不善导致商铺损坏或发生事故，乙方需承担全部责任。

3.乙方需遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，乙方需自行承担法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同约定，需承担相应的