关于商铺租赁转租标准合同样式5篇.docx

关于商铺租赁转租标准合同样式5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁转租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。商铺内设施完好，水电供应正常，具备经营条件。

二、租赁期限

本租赁合同自[合同生效时间]起至[合同结束时间]止，租赁期为[租赁期限]年。在租赁期满时，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供有效的发票或收据。

四、转租条款

1.乙方在租赁期内有权将商铺转租给第三方，但须事先征得甲方同意。

2.乙方转租商铺时，应确保第三方的经营能力、信誉和财务状况良好，并告知第三方遵守本租赁合同的所有条款和条件。

3.乙方应对第三方的经营行为负责，并承担由此产生的法律责任。

4.甲方同意乙方转租商铺时，应收取一定的转租费用，具体费用由双方协商确定。

5.在租赁期满时，如乙方仍有未履行的转租合同，应由乙方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.乙方在租赁期内应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，并遵守相关的管理规定。

2.甲方应保证商铺的设施设备完好，并承担维修责任。如因甲方的过错导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应爱护商铺的设施设备，不得擅自改动或损坏。如需改动或损坏，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的全部费用和责任。

4.本租赁合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

5.本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2025年05月10日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（转租人）：_________

丙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁转租事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_________的商铺出租给乙方，乙方享有对该商铺的使用权。

2.商铺面积为_________平方米，用途为_________。

3.甲方保证商铺的产权清晰，无纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、转租条款

1.乙方有权将商铺转租给丙方，但应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方与丙方签订的转租合同，应明确转租的期限、租金、支付方式等内容，并报甲方备案。

3.丙方在租赁期间应遵守甲方的规定，按时支付租金，并履行租赁合同的义务。

4.租赁期满，丙方应将商铺返还给甲方，如丙方需继续租赁，应按照上述规定提前向甲方提出书面申请。

五、违约责任

1.甲乙丙三方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。

2.如一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

3.因不可抗力导致违约的，违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料，以便对方及时采取措施减少损失。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.如通过仲裁解决争议，甲乙丙三方同意由_________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对甲乙丙三方均有法律约束力。

3.如通过诉讼解决争议，甲乙丙三方同意由_________人民法院管辖。判决结果对