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住建部买房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋产权清晰，现愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

6.房屋交付时间：__________________________

二、房屋价格及支付方式

1.涉案房屋总价款为人民币____________________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）定金：在签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为定金。

（2）首付款：在签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为首付款。

（3）尾款：在乙方取得涉案房屋产权证书后，乙方应向甲方支付剩余款项人民币____________________元。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付首付款后____________________日内将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方应在取得涉案房屋产权证书后____________________日内办理房屋过户手续，并将相关费用支付给甲方。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担购房过程中产生的其他税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋产权清晰，现愿意将该房屋出售给乙方，为保障甲方的权益，双方同意丙方作为担保方，共同参与本次交易。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：_____________