商业门面铺面租赁合同书6篇.docx

商业门面铺面租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业门面铺面，与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、租赁标的

1.甲方出租的商业门面铺面位于________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该门面铺面，用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将门面铺面归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的门面铺面年租金为______元。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同规定，保证金将退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修养护责任

1.甲方应保证租赁标的在交付时处于适用状态。

2.租赁期间，乙方负责维修养护工作，费用由乙方承担。

3.甲方应在接到乙方维修通知后尽快协助维修。

六、转租及续租

1.乙方在租赁期间不得将门面铺面转租给第三方。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的______%。

3.甲方未按时交付门面铺面，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金金额为年租金的______%。

八、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。违约金金额为年租金的______%。

2.合同解除后，乙方应将门面铺面归还给甲方，并恢复原状。如因乙方的装修造成门面铺面损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式及管辖法院：在合同履行过程中如双方发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

十、其他约定事项：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；协商不成的，可依法解除合同。在合同履行过程中，双方可协商对合同进行变更或补充；协商不成的，可依照法律规定和合同约定解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他约定事项，请在本合同中进行补充或变更。补充或变更的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业门面铺面租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的合法出租权的商业门面铺面出租给乙方，该租赁物位于市/区/县街道/路号，具体面积为平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：圆整）。租金总额为人民币元（大写：圆整）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

3.乙方在租赁期间内，应按时缴纳租金，如逾期未缴，则应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算标准为：每逾期一天，应支付未缴租金总额的千分之五作为滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，并妥善维护。如因乙方使用不当或维护不善导致租赁物损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将装