用具齐备写字楼租赁合同5篇.docx

用具齐备写字楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的写字楼位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该写字楼用于[承租用途]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[续租提前通知期]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方写字楼的租金为[租金总额]元，租金总额为税前金额。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式：□支票□银行转账，具体信息如下：

-银行名称：[开户银行名称]

-银行账号：[银行账户号码]

-银行地址：[开户银行地址]

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。该保证金在合同终止时，扣除相关费用后退还乙方。

2.乙方需向甲方提供价值[抵押物价值]元的抵押物，该抵押物在合同终止时归甲方所有。

3.抵押物需为乙方所有，且无任何争议。抵押物详细信息如下：

-抵押物名称：[抵押物名称]

-抵押物规格型号：[抵押物规格型号]

-抵押物数量：[抵押物数量]

-抵押物存放地点：[抵押物存放地点]

4.乙方在租赁期间内，不得擅自处置抵押物。如需处置，需事先取得甲方的书面同意。否则，由此造成的损失由乙方承担。

5.合同终止时，甲方有权要求乙方返还抵押物，并扣除相关费用后退还乙方保证金。若乙方未能返还抵押物或扣除相关费用后仍有余额，则甲方有权依法处置抵押物以弥补损失。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，并保持房屋及设施的完好。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方负责房屋的日常维护和小修小补。如遇大型维修或装修工程，需提前告知乙方并协商解决方案。在维修期间，甲方应尽量减少对乙方的影响。

3.乙方在租赁期间内，需遵守甲方的物业管理规定和相关制度。如有违反，应承担相应的责任和处罚。

4.合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复到原始状态，并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋或设施损坏无法恢复，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期间内，不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，需事先取得甲方的书面同意。否则，由此造成的损失由乙方承担。

2.如乙方因特殊原因确实需要转租或转让房屋，应与甲方协商解决方案，并确保甲方权益不受损害。在转租或转让过程中，乙方应积极配合甲方办理相关手续。

3.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施完好。如因乙方原因导致房屋或设施损坏无法返还，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方在租赁期间内所欠缴的租金和费用也应一并结清。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同无法继续履行或提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于未到期租金的损失、抵押物的损失等。同时，乙方还需向甲方支付违约金[违约金金额]。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.如因甲方原因导致合同无法继续履行或提前终止，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于未到期租金的损失、搬迁费用等。同时，甲方还需向乙方支付违约金[违约金金额]。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

4.在租赁期间内，如发生地震、火灾等不可抗力事件导致房屋损坏无法继续使用的情况，甲乙双方均不承担违约责任。但双方应共同协商解决方案以减轻损失。若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或提前终止时双方均无需向对方

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字