赠予过户合同协议书通用版8篇.docx

赠予过户合同协议书通用版8篇

篇1

甲方（赠予人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方赠予乙方房产过户事宜达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

赠与的房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产已办理抵押、担保等手续，相关费用已全部结清。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的是为了支持乙方的生活和事业发展，并无偿为乙方提供稳定的住所。

2.乙方应承诺妥善使用该房产，不得擅自改变房产用途或进行非法活动。同时，乙方应按时缴纳房产税、物业管理费等费用，确保房产的合法使用和维护。

3.甲方有权监督乙方对房产的使用情况，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。

2.过户过程中产生的各项费用，包括但不仅限于契税、印花税、评估费、中介费等，均由乙方承担。甲方不得向乙方收取任何额外费用。

3.过户完成后，甲方应将房产的产权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理其他相关手续。

四、违约责任及法律后果

1.甲方如违反协议约定，不履行赠与义务或存在过错导致房产无法过户，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如违反协议约定，擅自改变房产用途或进行非法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权要求乙方返还房产并恢复其原状。

3.如因不可抗力因素导致协议无法履行或产生损失，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。但无论何种原因，均不影响协议其他部分的履行。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.如有其他未尽事宜或需要补充、变更的内容，双方可协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方应共同遵守本协议约定，维护双方的合法权益。如一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。同时，双方应积极配合，共同解决协议履行过程中遇到的问题和困难。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠予方）：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受赠方）：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋无偿赠与乙方，并由乙方办理房屋过户手续等相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所有的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，已取得房产证，房产证编号为XXXXXX。该房屋系甲方个人所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、赠与目的和原因

甲方基于对乙方的关爱和信任，自愿将上述房屋无偿赠与乙方。乙方表示接受赠与，并承诺在受赠后，继续履行对甲方的赡养义务。

三、赠与过户手续的办理

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证明材料、协助办理房产过户登记等。

2.乙方应在甲方协助下，及时办理房屋过户手续，确保过户手续的合法性和有效性。

3.在办理过户手续过程中，双方应遵守相关法律法规，确保手续的合法性和合规性。

四、赠与房屋的交付和使用

1.甲方应在办理完过户手续后，将房屋交付乙方使用。

2.乙方在受赠后，应合理使用房屋，不得用于违法活动或损害公共利益的行为。

3.乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋的结构和用途。

五、赠与房屋的权益保障

1.甲方在赠与房屋后，仍享有对该房屋的监督权和处置权。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他措施予以纠正。

2.乙方在受赠房屋后，应妥善保管房屋及其相关证明材料，并承担因保管不善而造成的损失。

3.如因政策调整或其他不可抗力因素导致房屋价值发生变化，双方应协商解决，明确各自权益。

六、争议解决和适用法律

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任