2025年商品房买卖合同书范文6篇.docx

2025年商品房买卖合同书范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于市区（县）街道（小区）号，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房屋用途为。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格：该房屋总售价为人民币元（大写：元），单价为元/平方米。

2.付款方式：乙方选择一次性付款或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）一次性付款：乙方在合同签订后日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在合同签订后日内支付首期购房款人民币元（大写：元），剩余购房款在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方计划于XXXX年XX月XX日前交付房屋，具体交付时间以甲方书面通知为准。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。

3.验收：乙方应在收到房屋后日内进行验收，如有质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后日内进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定时间支付购房款，或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：有下列情形之一的，甲乙双方可以终止本合同：

（1）因不可抗力致使房屋毁损、灭失或无法使用的；

（2）甲乙双方协商一致的；

（3）人民法院或仲裁机构裁决解除合同的。

七、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方保证按照合同约定支付购房款，并遵守相关法律法规和规定。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号，房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该商品房的平面图见本合同附件一。

二、商品房的售价及支付方式

1.该商品房售价为人民币（大写）_________元整（￥_________元），乙方需在签订合同时支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性付款：乙方需在本合同签订之日起十个工作日内，将购房款一次性支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在本合同签订之日起十个工作日内，支付购房款人民币（大写）_________元整（￥_________元），剩余购房款人民币（大写）_________元整（￥_________元），乙方需在竣工验收合格后办理入住手续前支付。

（3）贷款方式：乙方需在本合同签订之日起十个工作日内，支付购房款人民币（大写）_________元整（￥_________元），剩余购房款人民币（大写）_________元整（￥_________元），由乙方通过