现代企业合同管理.pptxVIP

;第一章合同管理的主要工作;前期防范;;对方违约处理;1.会议制度;;;;;第二章合同管理的内容;合同主体;合同主体可以是自然人、法人和其他组织。;;『案例一』认错借款人，几十万血本无归;找准交易对象〔国际贸易中尤其重要〕

『案例二』谨防中间商欺诈

出口商甲经李某介绍曾与某国多个买家成交，并通过李某成功收款。2007年5月，甲与李某介绍的A公司签订近200万美元的销售合同，销售合同中列明的买方为A公司，但签署人却为李某。甲发货后，A公司以从未与甲签过销售合同为由回绝支付货款。经调查，李某假冒A的名义与甲订立销售合同，骗取货物后，低价销售给A，获得货款后逃匿，甲损失沉重。;合同相关方的法律地位认识错误;;表见代理〔合同法第49条〕;;2018;明确合同交易内容;;;合同标确实定性;3、实际交付的标的不符

『案例三』标的物被调包

2021年6月1日，南宁市民杨先生在广州工作的姐姐为其买了一台二手笔记本电脑，价值4000多元，通过一家名为XX速递的快递公司托运给他。6月5日上午11时许，速递公司的业务员当面把包裹交给他。杨先生支付给对方50元邮费，签单接收了包裹，但忘记当场验看。稍后，他回到住处翻开包裹，吃惊地发现，电脑箱里找不到笔记本电脑，却多了4块约1厘米厚20厘米长的木板。于是他带包裹到速递公司进展交涉。由于送货单上没有写明货物的名称、重量和单价等，杨先生也未当场验货，因此双方各执一词，难辨真伪。

??;〔四〕合同标的风险防范要点;1;〔一〕合同权利义务——详细交易内容？;;〔三〕合同权利义务常见问题及案例分析

缺乏包装条款

『案例一』?包装费由谁负担？

2021年6月，甲乙双方签订了买卖合同，约定乙向甲购置加工成品建筑材料波纹管，共计发生货款45万元，但未约定包装标准和费用等问题。7月甲自行以木箱包装了货物并按约交付给乙，要求乙支付货款45万和包装费3万。乙收到货物后支付了货款45万元，但不肯支付包装费。2021年1月甲向法院提出诉讼，向乙索要货物包装费3万余元以及利息。法院认为在双方未约定包装标准和费用的情况下，按合同法第150条的规定，甲应采取通用或者足以保护货物的??式包装，用木箱包装货物是甲应履行的义务。因此，法院未支持甲的诉讼恳求。;『案例二』漏掉两个字，运费多开支;;『案例三』质量瑕疵担保义务

常某2007年3月租赁方某门面房3间，用于创办饭馆，租赁期限为从2007年3月10至2021年3月9日，月租12000元，常某另外支付方某保证金3万元，如常某违约那么该保证金不予退还。2007年8月开始，房顶原有的裂缝不断加大，饭馆也出现亏损，常某不想再继续经营，便以该房存在严重危平安隐患为由提出要求退租，并要求返还该3万元保证金，遭方某回绝后，将方某诉至法院。方某辩称，常某在租赁时已经知道房屋原有裂缝将继续扩大，其退租的真正的原因是饭馆盈利状况不佳。诉讼中法院委托鉴定部门就此房屋进展了司法鉴定，结论该房屋系危房，不合适居住。后法院根据我国?合同法?第233条支持了常某的诉讼恳求。;;1;;没有按照约定全面履行义务或是履行合同义务没有坚持老实信誉原那么。;同时履行抗辩权〔合同法第66条〕;;;;;;〔一〕违约——交易存在问题，如何处理？;;;

2、受领迟延

『案例二』买方的收货义务

2004年5月，甲方与乙方签订大蒜买卖合同：当年产大蒜40吨，总价款加运费8万元，代办托运，交货期限为同年8月25日，地点为山东某车站。甲方于8月20日将大蒜准备托运时，铁路方面告知因天气原因部分路段冲毁，待通知发货。8月23日，甲方接铁路方面通知将货装车发出，8月26日凌晨到达山东某车站。但乙方回绝收货并声称降价一半才可考虑收货；甲方无奈在当地租用三间民房将大蒜保存。不料当地又降暴雨两天，将40吨大蒜泡汤；经鉴定29吨完全腐烂，不能食用，另外11吨也发芽。甲方遂起诉至法院要求赔偿。法院判决乙方应对拒收的大蒜承担责任，乙方应支付甲方货款及民房的租金等。;3、资料搜集

『案例三』证据缺乏，诉讼失败

A公司与B公司2001年1月经过甲〔自然人，即B的法定代表人也非股东或职工〕的介绍签订了结合经营钢材协议书。2001年6月，A公司将货物改存到与B公司签有代储协议的某石油库，没有签署协议，也没有保存好入库单等文件。2002年6月甲以B公司的名义将石油库中价值319万的钢材折价卖掉。A公司负责该事的人员未及时搜集出库单等文件，也没有及时向公安局报案。2003年，A公司起诉甲和B公司，要求承担相应责任，由于证据缺乏，诉讼恳求未得到法院支持，A公司损失严重。;;撤销权〔合同法第74条〕;;1;;;〔三〕合同管理常见问题及案例分析;;小结