房地产在建工程抵押贷款合同书范本5篇.docx

房地产在建工程抵押贷款合同书范本5篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其合法拥有的房地产在建工程作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.1甲方将其位于____________________（具体地址）的房地产在建工程作为抵押物，向乙方申请贷款。该在建工程占地面积______平方米，已完成的建筑面积______平方米，目前建设进度为______。

第二条贷款金额及用途

2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.2贷款用途为____________________。甲方应合法使用贷款资金，确保专款专用。

第三条贷款利率及期限

3.1贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际审批为准。

3.2贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

第四条抵押物价值评估

4.1甲方同意由乙方或其指定的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

4.2抵押物的价值经评估确定后，作为确定贷款金额的依据。

第五条抵押登记

5.1本合同自签订之日起，甲乙双方应及时到有关登记机关办理抵押物登记手续。

5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议，并承担由此产生的相关费用。

第六条还款方式及违约责任

6.1甲方应按照合同约定的期限和金额向乙方偿还贷款。具体的还款计划为：______。

6.2若甲方未能按时还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为每日万分之______。若逾期超过______天，乙方有权处置抵押物。

第七条抵押物的保管与保险

7.1在贷款期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。如抵押物发生损毁、灭失等情形，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

7.2甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为保险受益人。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：____________________年______月______日

（以下空白）（盖章）（盖章）日期：____________________年______月______日本范本旨在提供一个基本的房地产在建工程抵押贷款合同书格式和内容要求供各方参考使用实际合同应根据具体情况和相关法律法规进行调整和完善请在签署任何法律文件前咨询专业法律顾问以确保合法性和合规性要求）。本合同在双方充分理解并自愿的基础上签署确保双方权益得到充分保障符合公平和诚信原则且合同条款表述清晰明确无误且条款之间无冲突无歧义条款可包含但不限于标的条款违约责任条款适用法律条款必威体育官网网址条款以及其它补充约定等务必遵循合法合规的行事原则务必做到准确无误且无遗漏在正式签署前应充分理解所有条款的含义及可能产生的法律后果合同条款具有法律约束力双方应严格遵守如有任何疑问请咨询专业法律人士以获得专业的法律意见并据此作出明智决策本范本不构成任何形式的法律建议或意见仅供您参考之用

篇2

甲方（抵押人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其合法拥有的房地产在建工程作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.1甲方将其位于____________________（具体地址）的房地产在建工程作为抵押物，向乙方申请贷款。