标准房屋买卖定金合同-@-1.docx

标准房屋买卖定金合同1

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、定金金额与支付方式

1.定金金额

甲方同意向乙方支付定金人民币______元整。

2.定金支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。

三、房屋交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

若甲方在合同签订后撤销购房意向，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

若乙方提供的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前______个工作日通知乙方，并承担因此产生的相关费用。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定支付购房款。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。

对甲方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋交付与验收

1.交付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将房屋交付给甲方。

交付时，乙方应向甲方提供房屋产权证明文件、房屋质量保证书等相关资料。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用自行验收或委托第三方验收的方式。

七、付款方式与期限

1.定金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.购房款支付

甲方应在房屋交付后的______个工作日内支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款支付

在房屋交付并验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费维修或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权