标准房屋转租合同范本.docx

标准房屋转租合同范本

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋装修情况

房屋装修情况为______，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等设施。

房屋内家具、电器等设施清单详见附件。

二、转租期限与租金

1.转租期限

本合同转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按照合同约定支付租金，不得提前终止合同。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元/月，共计______个月，总计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收单。

2.验收标准

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋内外环境整洁。

四、权利义务

1.甲方权利义务

甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

甲方应保证房屋在租赁期间符合居住安全要求。

甲方应配合乙方进行房屋维修和保养。

2.乙方权利义务

乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整转租期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方转租提供必要的协助，如提供房屋钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转租房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致转租失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件和租金提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在转租前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、装修情况以及安全标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

3.退还押金

租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方押金，扣除合理费用后，剩余部分退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋装修损失、提前解约赔偿等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应按照合同约定的租金支付至租赁期满，并承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期