民间个人借款抵押房屋合同书5篇.docx

民间个人借款抵押房屋合同书5篇

篇1

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

丙方（抵押人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供借款，丙方以其房产作为抵押物进行担保一事，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方因个人原因需要向乙方借款人民币_____万元（大写：_____元整）。

2.乙方同意向甲方提供上述借款，并指定将该款项支付至以下账户：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

3.甲方承诺该借款用于个人消费，不得用于非法用途。

二、借款期限及利率

1.借款期限为_____个月，自乙方实际提供借款之日起计算。

2.借款利率为年利率_____%，自借款实际发放之日起计息。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照约定的还款计划，每月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

2.甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

四、抵押物及担保范围

1.丙方以其名下位于_____市_____区_____街_____号的房产（房屋所有权证号：_____）作为本次借款的抵押物。

2.担保范围为本次借款的本金、利息、违约金及乙方实现债权和抵押权的费用。

五、抵押物登记及保管

1.丙方应在本合同签订后_____个工作日内，协助乙方办理抵押物的登记手续。

2.抵押物由丙方保管，丙方应妥善保管抵押物，不得毁损、灭失或擅自处置抵押物。如因丙方的过错导致抵押物毁损、灭失或擅自处置抵押物的，丙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及补救措施

1.甲方如未按约定的还款计划还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按借款本金的_____%计算。

2.甲方如未按约定支付利息或违约金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按未支付利息或违约金的_____%计算。

3.甲方如未征得乙方同意提前还款，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

4.丙方如未协助乙方办理抵押物登记手续或未妥善保管抵押物，视为违约。乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。但丙方的违约责任不超过抵押物的价值。

七、争议解决及法律适用

1.如甲、乙、丙三方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应友好合作，不得采取任何激化矛盾的行为。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的纠纷涉及其他国家和地区的法律，则适用中华人民共和国法律及与该纠纷有最密切联系的国家或地区的法律。但中华人民共和国法律与其他国家或地区的法律相抵触时，适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（抵押人）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方需要借款，乙方愿意提供房屋作为抵押物，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款金额为人民币XX元整。

2.借款期限：借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为XX%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方提供位于XX市XX区XX路XX号的房屋作为抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XX元整。

4.抵押物权利：甲方在抵押期限内对抵押物享有使用权，但不得擅自处分抵押物。

三、双方权利义务

1.甲方应按时支付利息和本金，如有逾期或违约行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时交付抵押物，并保证抵押物的价值不低于协议约定的价值。

3.双方应共同遵守相关法律法规和本协议约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如逾期未偿还本金或利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付人民币XX元整。

2.乙方如未按时交