2手房买卖合同范本6篇.docx

2手房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。该房屋所在楼层为[楼层]，建筑面积为[面积]，套内面积为[套内面积]，阳台面积为[阳台面积]。该房屋以[房屋朝向]为朝向。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证编号为[房产证号]，产权登记面积为[登记面积]，套内登记面积为[套内登记面积]，阳台登记面积为[阳台登记面积]。该房屋以[房屋朝向]为朝向。

三、房屋交易价格

该房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方于签订合同之日一次性支付甲方。甲方在收到购房款后，应出具收据。

四、过户及贷款事项

1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如果发生任何纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方在收到购房款后，应积极协助乙方办理房屋过户手续。在办理过户手续时，甲方应提供所有相关的证明材料，并保证积极配合乙方在合理时间内完成过户手续。

3.如乙方需要贷款购买该房屋，甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供所有相关的证明材料。贷款的具体事宜由乙方与贷款银行协商确定。

五、违约责任

1.如果甲方在收到购房款后，未能按照合同约定协助乙方办理过户手续或提供相关的证明材料，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在签订合同后，未能按照合同约定支付购房款或未能按时办理贷款手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或其他原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房屋；乙方有意购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号__________，土地证编号__________。

4.房屋现状：包括房屋内的家具、电器、装修等详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。

（1）一次性支付：在签订本合同之日起______日内支付完毕。

（2）分期支付：签订本合同后支付定金人民币______元整，剩余款项在______日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的______个月内协助乙方办理产权过户手续。

3.产权过户所产生的税费由乙方承担。

第四条甲乙双方的责任

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按时支付房款，并按照约定时间接收房屋。

3.甲方违反本合同约定的，应向乙方承担违约责任，并赔偿损失。

4.乙方违反本合同约定的，应向甲方承担违约责任，并赔偿损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应提供房屋的附属设施及相关的收据、发票等凭证。

2.双方应共同办理水、电、气、物业等相关手续的变更。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分