南京市购房合同范本6篇.docx

南京市购房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市XX区XX街XX号

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：平方米

4.房屋权属：甲方拥有完全的产权

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式

（1）一次性支付：乙方在合同签订后XX日内，将购房款一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在合同签订后XX日内，支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整），在房屋交付前分期支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：甲方在收到乙方全款后XX日内，将房屋交付乙方。

2.房屋过户时间：甲方在收到乙方全款后XX日内，协助乙方完成房屋过户手续。

3.房屋过户费用：由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整），并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定时间支付购房款或完成过户手续，视为违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整），并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，需确保房屋内水、电、气等基础设施完好，并结清相关费用。如因甲方原因导致基础设施损坏或费用未结清，甲方需承担相应的责任和费用。

2.乙方在装修房屋时，需遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改动房屋结构和外观。如因乙方原因导致违反规定，乙方需承担相应的责任和费用。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件编号：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件编号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于南京市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的权利处分该房屋。该房屋目前没有任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在乙方支付全部购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。

2.甲方需保证交付的房屋没有任何损坏和遗漏，符合居住条件。如有装修需求，甲方应在交付前完成基本装修，并确保装修质量。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金累计不超过购房款总额的[违约金累计上限百分比]%。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金累计不超过购房款总额的[违约金累计上限百分比]%。

五、其他约定

1.双方同意在签订合同时预留人民币[预留金额]元（大写：[预留金额汉字大写]）作为房屋过户费用、物业交割费用等后续费用的支付。该费用在双方办理完房屋过户手续后结算。

2.