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卖房赠送露台合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋产权清晰，甲方愿意将该房屋及其附属露台（以下简称“涉案露台”）出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋及涉案露台的基本情况

1.涉案房屋的房屋所有权证号为：__________。

2.涉案房屋的建筑面积为：__________平方米。

3.涉案露台的面积范围为：__________平方米。

4.涉案房屋及涉案露台的具体位置、结构、用途等详见甲方提供的房屋买卖合同附件一。

二、房屋及露台转让价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房屋及涉案露台，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方支付剩余总价款的支付方式为：__________。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付完全部房款之日起__________个工作日内，将涉案房屋及涉案露台的占有、使用、收益和处分权完整地转移给乙方。

2.乙方在收到涉案房屋及涉案露台后，应在__________个工作日内对涉案房屋及涉案露台进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现涉案房屋及涉案露台存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、税费承担

1.甲方负责办理涉案房屋及涉案露台的产权过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买涉案房屋及涉案露台所需的税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付涉案房屋及涉案露台，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

2.乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同附件一：涉案房屋及涉案露台的具体位置、结构、用途等资料。

2.相关税费缴纳凭证。

3.产权过户手续办理证明。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋产权清晰，甲方愿意将该房屋及其附属露台（以下简称“涉案露台”）出售给乙方，乙方愿意购买。同时，为保障甲方的权益和利益，丙方作为第三方参与本合同，提供资金支持和服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋及涉案露台的基本情况

1.涉案房屋的房屋所有权证号为：__________。

2.涉案房屋的建筑面积为：__________平方米。

3.涉案露台的面积范围为：__________平方米。

4.涉案房屋及涉案露台的具体位置、结构、用途等详见甲方提供的房屋买卖合同附件一。

二、房屋及露台转让价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房屋及涉案露台，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方支付剩余总价款的支付方式为：__________。

三、第三方责任及权利

1.丙方同意向甲方提供人民币__________元的资金支持，用于购买涉案房屋及涉案露台。

2.丙方有权对涉案房屋及涉案露台的使用、收益和处分进行监督