蚌埠市经营小商品商铺租赁合同8篇.docx

蚌埠市经营小商品商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，联系地址：[甲方联系地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，联系地址：[乙方联系地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方小商品商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的小商品商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺后，需遵守相关法律法规和本合同的约定，进行合法的经营活动。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施、设备完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方。

2.税费：乙方在租赁期间需自行承担相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方需在收取租金时开具相应的发票。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和相关费用，以及保证商铺的设施、设备完好。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。

五、商铺使用及管理

1.商铺使用：乙方在租赁期间需按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。

2.管理维护：乙方需负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的设施、设备正常运行。如因乙方原因导致商铺设施、设备损坏或无法正常运行，乙方需承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款，并有权解除本合同。

2.乙方在租赁期间如有违反本合同约定的行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权解除本合同。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商达成一致；因不可抗力导致合同无法继续履行；乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

2.合同解除后，乙方需将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施、设备完好。甲方在扣除乙方应付的租金和相关费用后，需将保证金退还乙方。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小商品商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于蚌埠市[地址]的小商品商铺出租给乙方，该商铺的面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的保证金退还给乙方。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对商铺进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。如逾期超过一个月，甲方有权解