2025年商品房购房协议范本5篇.docx

2025年商品房购房协议范本5篇

篇1

商品房购房协议范本（基于专业法律解释和模板制作）

本协议于_______年______月______日由以下两方签订：买方：_______（以下简称“甲方”），卖方：_______（以下简称“乙方”）。鉴于甲方有意购买乙方所售商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方将其位于_______市_______区_______路_______号的商品房出售给甲方。房屋权属清晰，已取得合法产权证明。房屋建筑面积为_______平方米，用途为住宅，具体户型、结构、装修等详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。此价格包含房屋本身、装修、附属设施等所有费用。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：签订本协议之日起___日内支付定金人民币_______元整；双方办理房屋过户手续后___日内支付剩余款项。

三、房屋交付与验收

1.乙方应在收到全部购房款项后的___日内将房屋交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

2.如甲方发现房屋存在质量问题或不符合约定的条件，应当在交接时提出，乙方应负责修复或替换。

四、产权登记与过户

1.乙方应在本协议签订后___日内提供办理房屋产权登记所需的资料，并协助甲方办理产权登记手续。

2.产权登记完成后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续。相关税费按照法律法规的规定执行。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本协议，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能协助甲方办理产权登记和过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

六、其他约定事项

1.本协议中的各项条款，双方均应严格遵守。未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

5.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何对本协议的疑问或解释，双方应以诚信原则协商解决。

七、附加条款（根据具体情况填写）

（以下为附加条款的具体内容）

八、附件（详见附件）

本协议经甲乙双方充分协商，自愿签订，具有法律效力。甲乙双方应共同遵守本协议的约定，恪守诚信原则，履行各自义务。特此立据以兹证明。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

附件一：房屋平面图及装修情况说明；附件二：双方身份证复印件及相关证件资料等。

（以下无正文）盖章：（公司章）盖章：（公司章）

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所有的位于XXXX（地址）的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

*房屋类型：XXXX

*房屋面积：XXXX平方米

*房屋价格：XXXX元/平方米

*房屋总价值：XXXX元

2.乙方同意以XXXX元的价格购买该房屋，并在本协议签订之日起XX个工作日内支付全部购房款。

二、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的价格和时间支付购房款。

（2）甲方需确保所售房屋符合相关法律法规的规定，并具备相应的证明文件。

（3）甲方需协助乙方办理房屋过户手续，并确保乙方在过户后取得合法的房屋产权。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的价格和时间交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

（2）乙方需按照协议约定的价格和时间支付购房款，并确保资金来源合法。

（3）乙方需遵守相关法律法规的规定，确保房屋的使用和转让符合法律要求。

三、违约责任