杭州市私人房屋转让协议6篇.docx

杭州市私人房屋转让协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的私人房屋转让给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于杭州市区，具体地址为：；

2.房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米；

3.房屋结构为，室内设施包括；

4.房屋涉及附属设施包括；

5.房屋目前存在租赁关系，租赁期限为年，租金为元/月。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（小写）的价格将房屋转让给乙方；

2.乙方同意以银行转账的方式支付房屋转让款，具体支付时间为本协议签订后个工作日内。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方同意在收到全额房屋转让款后个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方同意在收到房屋交付后个工作日内，办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的%；

2.乙方如未能按时支付房屋转让款，需向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的%；

3.甲方和乙方如因不可抗力因素导致违约，需协商解决。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力；

3.双方在本协议签订后，如需修改或补充，应协商一致并签订书面协议；

4.因本协议产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

六、补充条款（如有）

1.甲方和乙方在本协议签订后，需共同到银行办理转账手续；

2.乙方在办理房屋过户手续时，需承担相关税费；

3.甲方和乙方需在本协议签订后，共同到物业公司办理物业交接手续。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的私人房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于杭州市[具体地址]的私人房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将该房屋转让给乙方的价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付方式]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在收到房屋后进行验收，验收标准包括但不限于：房屋结构安全、设施设备完好、水电煤等配套设施齐全。

3.验收结果：若验收合格，乙方应签署《房屋交接单》；若验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，并重新进行验收。

四、税费与中介服务费

1.税费：本次房屋转让涉及的契税、个人所得税等相关税费，由乙方承担。

2.中介服务费：若本次交易通过中介机构完成，中介服务费由乙方支付。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本协议约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定标准，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：退还乙方已支付的转让款项，并支付违约金[违约金金额]；若甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本协议约定时间支付转让款项，或验收过程中存在恶意挑剔行为，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付逾期付款违约金[违约金金额]；若乙方存在其他违约行为，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.房屋风险转移：自本协议签订之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应对房屋的安全和使用负责。

2.后续维修与保养：房屋交付后，日常