2025年小产权房屋购房买卖合同7篇.docx

2025年小产权房屋购房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方自愿出售位于__________的小产权房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋结构：_______平方米，共______层。附属设施包括水、电、燃气等基础设施及其他配套设施。房屋内部装修状况为_________。房屋权属证书状况为______（已办理/未办理）。权属证书编号为_______。房屋的土地使用权年限为______年。其他附属设施包括但不限于车库、花园等。具体以双方现场确认为准。

第二条交易价格及支付方式

双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________元）。支付方式按以下方式进行：（现金/转账）。甲方应在乙方付款后的规定期限内交付房屋所有权证及其他相关证明文件并配合乙方办理产权变更手续。具体付款时间如下：本合同签署后______日内支付定金______元整；房屋过户完成后______日内支付剩余款项______元整。甲方收到款项后应提供合法有效的收款凭证。

第三条房屋交付及产权登记

甲方应于收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理房屋交接手续。甲乙双方应在本合同签订后的______个月内完成产权登记手续。由于甲方原因造成产权登记无法完成的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。如因不可抗力因素导致产权登记延迟，双方应协商解决。

第四条违约责任

1.若甲方在收取全款后未按约定时间交付房屋及附属设施，应按日向乙方支付违约金______元整，自违约之日起计算至实际交付之日。如逾期超过______日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项及承担相应利息损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金______元整，自违约之日起计算至实际支付之日。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

3.在交易过程中，如因甲方原因导致产权纠纷或产权无法登记至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿因此造成的损失。双方其他违约责任依照相关法律规定处理。双方可在此添加关于特殊约定的补充条款或另行签署协议作为本合同的附件。补充条款经双方签字盖章后具有同等法律效力。

第五条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的小产权房交易，在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，为[房屋描述，包括面积、户型、楼层等]。

2.房屋产权情况：该房屋为小产权房，产权年限为[产权年限]。

3.甲方对房屋享有完全所有权，无产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[购房金额]元整。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋过户手续办理完成后[支付时间]内支付剩余房款。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.双方应在合理期限内办理房屋过户手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取购房款。

2.甲方应确保房屋的合法性，如实告知乙方房屋的产权状况及法律限制。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

2.乙方应按照约定支付购房款。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未如期交付房屋或未履行协助过户义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未如