商铺返租合同范本7篇.docx

商铺返租合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方出租的商铺与乙方经营需求相符，双方经过友好协商，就商铺租赁及返租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方同意将其位于____________________的商铺出租给乙方使用。商铺的详细地址为：____________________。商铺的建筑面积为_______平方米。具体面积和布局详见本合同附件的相关文件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方。如双方有意续租，应在租赁期满前进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为两部分：一是乙方在租赁期内按照约定支付租金给甲方；二是租赁期满返租时，乙方需按照约定支付返租金。

2.乙方应自租赁期开始之日起，每______个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。租赁期满返租时，乙方需支付返租金人民币______元。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额为逾期支付金额的千分之______。

四、返租条款

1.租赁期满后，乙方享有返租权。返租期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。返租期间，乙方应继续按照原租金标准支付返租金。

2.返租期间，乙方应保证商铺的正常使用，并负责商铺的维修、保养和管理。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.返租期间，乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

4.返租期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致商铺无法按时返还，则应按逾期返还的天数向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额为原日租金的______倍。

五、其他条款

1.双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。如因一方违反法律法规和政策导致本合同无效或产生纠纷，该方应承担法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方出租的商铺与乙方经营需求相符，双方经过友好协商，就商铺租赁及返租事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于商铺租赁及返租的权益、义务和责任。双方确认在平等、自愿、公平的基础上，共同遵守本合同条款。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营____________业务。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付时间为每____个月的第____日。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

五、返租条件及方式

1.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还甲方。商铺返还时，乙方应保证商铺的设施设备及结构完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

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