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公司办公楼承包合同范本5篇
篇1
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其办公楼承包给乙方进行装修及改造事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:公司办公楼改造工程。
2.工程地点:_________________________。
3.承包范围:办公楼的装修及改造工程,包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、照明、给排水、电气、消防设施等。
二、承包方式
乙方采用包工包料的方式承包本工程,包括提供材料、施工、验收等全部内容。乙方需按照甲方要求进行施工,保证施工质量及进度。
三、合同总价及付款方式
1.本工程总价为人民币__________元(大写:__________元整)。该总价包括但不限于材料费、人工费、管理费、税金等所有费用。
2.甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方工程总价的XX%作为预付款。
3.工程进度达到XX%时,甲方支付乙方工程总价的XX%。
4.工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款。
5.甲方支付的款项以转账方式支付至乙方指定账户。
四、工期及验收
1.工程开工日期:XXXX年XX月XX日,竣工日期:XXXX年XX月XX日。如因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延期,竣工日期相应顺延。
2.乙方应按照国家和地方的相关标准、规范进行施工,保证工程质量。
3.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的五个工作日内组织验收。验收合格后,双方签订验收文件。
五、工程质量及保修
1.乙方应确保施工质量,如因施工原因造成工程不合格,乙方应负责无偿返工。
2.工程保修期为两年。在保修期内,如因乙方施工原因造成的质量问题,乙方应负责免费维修。
3.保修期结束后,乙方应对工程进行有偿维护。
六、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一日,应向乙方支付工程总价XX%的违约金。逾期超过XX日,乙方有权解除合同。
2.若乙方未按合同约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付工程总价XX%的违约金。逾期超过XX日,甲方有权解除合同。
3.若因乙方施工质量问题导致工程不合格或造成甲方损失,乙方应负责赔偿甲方的全部损失。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
发包方(甲方):_________
承包方(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,结合工程实际情况,就工程施工承包给乙方的有关事宜,经协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称:_________公司办公楼装修工程
2.工程地点:_________市_________区_________路_________号
3.工程承包方式:乙方包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工
4.工程内容:办公楼装修工程,包括拆改、水电、木工、瓦工等全部内容。具体以双方确认的施工图和预算为准。
第二条工程期限
1.本工程合同总工期为_________天(从开工之日算起)。
2.因甲方原因或者不可抗力因素导致工程停工,工期顺延。
3.乙方在开工前必须做好各项准备工作,确保工程按时开工。
第三条工程质量
1.乙方必须严格按照施工图纸和预算的要求进行施工,确保工程质量符合相关规定。
2.乙方应建立健全质量管理体系,确保施工过程中的质量问题及时发现并处理。
3.甲方有权对施工质量进行监督,提出整改意见。乙方必须无条件执行。
第四条工程价款及支付方式
1.本工程总造价为人民币_________元(大写:_________元整)。具体金额以双方确认的预算为准。
2.支付方式:甲方在签订合同后支付乙方工程总造价的30%作为预付款;在工程完工并验收合格后支付剩余的70%。
3.乙方在收款时必须提供合法有效的发票。否则,甲方有权拒绝付款。
第五条双方职责与义务
1.甲方职责:
(1)负责办理相关手续,确保工程顺利进行;
(2)负责提供施工所需的水、电等基础设施;
(3)负责对施工质量的监督和对施工进度的控制;
(4)负责按照合同约定支付工程款项。
2.乙方职责:
(1)负责按
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