店面的买卖合同范文8篇.docx

店面的买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就店面的买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所指的店面位于XX市XX区XX路XX号，具体信息如下：

1.店面面积：XX平方米。

2.店面结构：框架结构。

3.店面用途：商业用途。

4.店面装修情况：已装修。

5.店面设施：包括空调系统、消防系统、照明系统等。

6.店面租赁情况：已租赁。

7.店面租金：每月XX元。

8.店面租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

9.店面租金支付方式：现金或银行转账。

10.店面押金：XX元。

11.店面租金调整机制：每XX年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

12.店面转让条款：在租期内，乙方有权将店面转让给第三方，但须提前一个月书面通知甲方，并支付相应的转让费用。

13.店面续租条款：租期届满后，乙方如需续租，应在租期结束前三个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后十五日内予以答复。

14.店面其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。

15.店面交付时间：自合同签订之日起XX个工作日内，甲方将店面交付给乙方使用。

16.店面交付方式：甲方将店面的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

17.店面违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任的承担方式由双方协商确定。

18.店面争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

19.店面合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议。

20.店面其他补充条款：XXXXXXXXX。

二、合同主要条款解释

1.店面面积和用途：指该店面的实际使用面积及其商业用途。乙方应确保在租赁期内不对店面的用途进行擅自更改。

2.店面装修情况：指该店面的装修状况及设施情况。乙方在租赁期内应妥善使用和维护店面的装修及设施，并在租期结束后将其恢复至原始状态或按照甲方要求进行恢复。

3.店面租赁情况：指该店面的租赁状态，包括是否已租赁及租赁期限等。乙方在租赁期内应按时支付租金和其他费用，并确保在租期结束后按时返还店面。

4.店面租金和押金：指乙方租赁该店面所需支付的租金和押金金额。乙方应在租赁期内按时支付租金，并在租期结束后返还押金。

5.店面租金调整机制：指租金根据市场情况和双方协商进行调整的具体机制。乙方应理解并接受租金调整的事实，并按照调整后的租金支付。

6.店面转让和续租条款：指乙方在租赁期内有权将店面转让给第三方或租期结束后继续租赁的条款。乙方应根据自身情况决定是否行使这些权利，并确保在行使权利时遵守相关条款和规定。

7.其他费用和责任：指乙方在租赁期内需要承担的其他费用和责任，包括但不限于物业管理费、水电费等。乙方应确保在租赁期内按时支付这些费用，并承担相应的责任。

8.违约责任：指一方违反合同规定时应承担的违约责任。乙方应理解并接受违约责任的承担方式，并在违约时积极与甲方协商解决方案。

9.争议解决方式：指双方发生争议时的解决方式。乙方应理解并接受通过友好协商或诉讼解决争议的方式，并在争议发生时积极与甲方沟通协商。

10.合同生效条款和其他补充条款：指本合同的生效条件和未尽事宜的处理方式。乙方应确保在合同签订后遵守相关条款和规定，并在发现未尽事宜时及时与甲方沟通协商解决方案。

三、合同签订和生效条件

1.合同签订：本合同需由甲乙双方签字或盖章确认，并确保双方均已充分了解合同内容和条款。合同签订后具有法律效力，双方应共同遵守合同约定履行义务享受权利。

2.合同生效条件：本合同生效需满足以下条件：（1）甲乙双方均已签字或盖章确认；（2）合同内容真实合法且符合双方意愿；（3）乙方已按照合同约定支付了租金和其他费用；（4）双方均已履行了合同义务并享受了合同权利。如

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：______