门面的租赁合同模板7篇.docx

门面的租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于[门面地址]的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证该门面权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好及正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期租金的利息，利率为中国人民银行公布的同期贷款利率的2倍。

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏门面及其设施。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内应承担门面使用过程中的水、电、气等费用。这些费用由乙方按实际使用量计量并支付。

2.乙方还应承担因使用门面而产生的其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等。这些费用由乙方按相关规定支付。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的税收法规，按规定缴纳各种税金。甲方有权在支付租金时扣除应由乙方缴纳的税金。

六、门面的维修与保养

乙方应爱护并合理使用门面及其设施，保持门面的清洁卫生。发现门面及其设施损坏时，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。因乙方原因导致门面损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付门面或交付的门面不符合合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方在租赁期内擅自改变门面用途或转租给第三方使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用由败诉方承担。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意以书面形式确认本合同的变更和解除。任何口头形式的变更和解除均不具有法律效力。

4.本合同中的未尽事宜和条款的修改、补充等，均应由双方协商并书面确认。任何一方不得擅自修改或解释本合同的内容。

5.双方同意在租赁期满后续签合同时，重新协商租赁条件和租金标准。若双方无法达成一致意见，则本合同在租赁期满后自动终止。甲方有权在租赁期满后将门面收回自用或出租给第三方使用。但甲方应在租赁期满前提前告知乙方其收回门面的意向和计划安排。若乙方需要在租赁期满后续签合同但未达成一致的，应在租赁期满前与甲方协商解决方案并妥善安置其财物和设备等财产权益。若因乙方的财产权益纠纷导致甲方无法按时收回门面或造成其他损失的（包括但不仅限于租金损失、房屋损坏等），乙方应承担相应的赔偿责任和法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物的概况

1.甲方出租的门面位于[XXXXX]，门面编号为[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.甲方的门面具有完整的产权，无任何争议。甲方保证对出租的门面拥有完全的处分权，有权将该门面出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为XX元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选