拆迁回迁房买卖合同8篇.docx

拆迁回迁房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方为拆迁房屋的原业主，已取得回迁资格并拥有回迁房的产权。现甲方自愿将其所拥有的拆迁回迁房出售给乙方，乙方自愿购买。双方根据平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址_______________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属：甲方已取得该房屋的合法产权证明，是房屋的合法所有者。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币_______元整（大写：__________圆整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币______元整给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.税费承担：按照相关规定，买卖双方各自承担应承担的税费。

三、回迁房相关事项约定

1.回迁房现状：甲方应如实告知乙方回迁房的现状，包括但不限于房屋质量、装修状况等。

2.过户手续：甲方应在合同签订后____天内办理相关过户手续，并提供必要的产权证明文件。

3.产权登记：乙方在购买后有权要求甲方协助办理产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。

2.若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

五、其他约定事项

1.房屋交付：甲方应在____天内将房屋交付给乙方使用。

2.配套设施：甲方应保证房屋内的配套设施完好无损，并能在交付时正常运行。

3.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及履行

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中，未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款（如有）

（双方在此可补充未尽事宜）

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是位于某地的一处拆迁回迁房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就拆迁回迁房的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋所有权证编号：______________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内付清。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权证注销抵押、查封等限制交易手续，并在手续完成后______日内与乙方共同办理房屋过户手续。

2.因甲方原因导致无法办理过户手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

第五条违约责任

1.甲乙双方应履行合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失