商铺租赁合同样书经典版8篇.docx

商铺租赁合同样书经典版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施、设备包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（小写元）。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）元整（小写元）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未对商铺造成损坏，保证金将如数退还；如乙方对商铺造成损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方不得将保证金抵作租金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如逾期缴纳，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的万分之五。

3.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在商铺内从事违法经营活动。

4.甲方有权对商铺进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权终止合同并扣除保证金。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金等费用，应按日向甲方支付违约金。违约金为应付金额的万分之五。如逾期超过日，甲方有权终止合同并扣除保证金。

2.乙方如擅自改变商铺的结构和功能，应按日向甲方支付违约金。违约金为应付金额的万分之五。如逾期超过日，甲方有权终止合同并扣除保证金。

3.乙方如违反国家的法律法规和甲方的规章制度，应按日向甲方支付违约金。违约金为应付金额的万分之五。如逾期超过日，甲方有权终止合同并扣除保证金。

4.甲方如未按照合同约定交付商铺，应按日向乙方支付违约金。违约金为应付金额的万分之五。如逾期超过日，乙方有权终止合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

5.甲方如擅自改变合同约定的租赁期限、租金等条款，应按日向乙方支付违约金。违约金为应付金额的万分之五。如逾期超过日，乙方有权终止合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同的正常履行，双方可协商暂时停止合同的履行。

八、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前个月书面通知对方，并得到对方的同意。变更或解除后，双方应办理相关手续并结清相关费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并结清相关费用。如遇政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并返还已支付的租金和保证金等相关费用。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方对该商铺进行了充分了解，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体支付账户和金额由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁