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房产交易知识问答：资金存管、贷款还款及房源相关要点

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一判断题

1房屋买卖合同履行过程中，因地震导致交易房屋损毁，致使合同目的不能实现。买受人依此要求解除合同的，属于法定解除。（）

A正确(正确答案)

B错误

2资金存管可以解决资金风险问题，买方不把房款直接交付给卖方，而是通过透明的第三方机构监管资金。权属转移登记以后，资金才会划给卖方；若交易失败，资金会返还给买方。以上说法是正确的。（）

A正确(正确答案)

B错误

3客户王梁通过公积金贷款购买一套芙蓉花园的住宅，在公积金放款前，人民银行调整了利率，则王梁应执行调整后的必威体育精装版利率。（）