无房产证购房合同无房产证购房合同范本8篇.docx

无房产证购房合同无房产证购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于某区某路某号的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋尚未办理房产证，但甲方保证该房屋权属清楚，无抵押、查封等限制条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元。该价格包含房屋的全部费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付XX元作为购房款。剩余款项XX元，在甲方办理完房产证并交付给乙方后XX个工作日内支付。

三、房屋交付及办证

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的全部钥匙及相关物品。

2.办理房产证：甲方应在房屋交付后XX个月内，负责办理该房屋的房产证。办理过程中产生的所有费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋或办理房产证，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天，甲方需向乙方支付总房价款XX%的违约金；逾期超过XX个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天，乙方需向甲方支付应付未付金额的XX%作为违约金；逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，乙方有购买意向，双方经过友好协商，达成以下无房产证购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

二、价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元。定金抵作房款。

3.剩余房款人民币元，乙方应按照双方约定的时间及方式支付。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日，支付金额为人民币元；XXXX年XX月XX日，支付金额为人民币元；XXXX年XX月XX日，支付金额为人民币元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙、水电燃气卡等相关物品。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，未在规定时间内交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。若违约金数额不足弥补乙方损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违约，未在规定时间内支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。若违约金数额不足弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，并已得到了其他共有人的同意。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理房产证等相关手续，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.双方应共同协助办理房屋过户等相关手续，确保乙方的权益得到保障。所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

5.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商