不得拖欠租金房屋租赁合同5篇.docx

不得拖欠租金房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积、装修及设施

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。甲方出租的房屋装修良好，设施齐全，具体设施包括_____。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元整（￥_____）。租金需于每年年初支付，不得拖欠。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。乙方需按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、租赁物的维修、保养及使用中损坏的赔偿

1.甲方应保证租赁物的良好使用状态，对租赁物进行必要的维修、保养。如因甲方未及时维修、保养租赁物而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中，如因故意或过失损坏租赁物及其设施的，应向甲方赔偿损失。赔偿金额以损坏物品的重置价为准。

五、提前解除合同的约定

1.甲方有权在租赁期满前提前解除本合同，但应提前三个月通知乙方，并返还剩余租金及押金。如因甲方违约提前解除合同，甲方应赔偿乙方的装修费用及搬迁费用。

2.乙方有权在租赁期满前提前解除本合同，但应提前三个月通知甲方。乙方提前解除合同的，不退还剩余租金及押金。如因乙方违约提前解除合同，乙方应赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，视为违约。甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务的，视为违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、其他约定事项

1.租赁期满后，乙方应将房屋钥匙交还给甲方，并保证房屋设施完好。如乙方未将房屋钥匙交还给甲方或未保证房屋设施完好，乙方应承担违约责任。

2.双方应遵守国家法律法规和当地相关政策规定，共同维护社会稳定和公共安全。如因一方违反法律法规和政策规定而给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可协商补充协议。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：

（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：

（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，扣除违约金后退还乙方剩余租赁保证金。

五、维修养护责任

1.甲方应负责出租房屋的维修养护工作，确保房屋结构完好，符合居住和使用要求。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修养护，应及时通知甲方处理。

3.乙方不得自行对房屋进行装修或改变房屋结构，如有需要，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支